Orodha ya maudhui:

Je, mwenye nyumba wa kibiashara anaweza kuweka mali yangu?
Je, mwenye nyumba wa kibiashara anaweza kuweka mali yangu?
Anonim

Tofauti na kufukuzwa katika makazi, mwenye nyumba wa kibiashara hatakiwi kuhifadhi mali iliyoachwa na mpangaji Mwenye nyumba anaweza kuondoa mali ya mpangaji hadi mali ya umma iliyo karibu. Mwenye nyumba anapaswa kushauriana na wakili ili kubaini kama wanaweza kuuza na kuondoa mali hiyo.

Je! mwenye nyumba anaweza kuweka vitu vyangu vya kibinafsi?

Mmiliki wako wa mwenye nyumba anaweza kuweka, kuuza, au kutupa kitu kingine chochote siku 30 baada ya Bodi kufanya agizo au mwenye nyumba kukupa notisi. … Ikiwa ulikuwa na deni la kodi yoyote ulipoondoka, mwenye nyumba wako anaweza kukufanya ulipe kodi iliyochelewa, pamoja na gharama ya kuhamisha na kuhifadhi mali zako.

Mwenye nyumba wa kibiashara ana haki gani?

Kwa mfano, chini ya Mkataba wa kawaida wa Kukodisha wa Taasisi ya Sheria ya Victoria, Mwenye Nyumba ana haki ya: Kutoza kodi na kukaguliwa kodi kwa mujibu wa Ukodishaji … Mwenye Nyumba ikumbukwe kwamba, ikiwa ni ukodishaji wa reja reja, pesa fulani zinazotoka haziwezi kupitishwa kwa Mpangaji, kama vile ushuru wa ardhi au gharama za ukarabati wa mtaji.

Je, unajiepusha vipi na ukodishaji wa kibiashara?

Masharti ya ukodishaji wako yanaweza kukuruhusu kuondoka chini ya masharti fulani:

  1. Kifungu cha kukomesha mapema. Hii itakuruhusu kuondoka bila wajibu wowote zaidi kwa mwenye nyumba kwa salio la kodi. …
  2. Kifungu cha upangaji mwenza. …
  3. Kifungu cha matumizi ya kipekee. …
  4. Kifungu cha dhamana.

Unasalimishaje ukodishaji wa kibiashara?

Njia inayojulikana zaidi ya kujisalimisha ni kwa tamko la maandishi la wahusika kwamba wanasalimisha ukodishajiIwapo ukodishaji wa awali ulikuwa ule ambao ulipaswa kufanywa na hati (kama ilivyo wakati inatolewa kwa muda wa miaka 3 au zaidi) basi hati ya kusalimisha inapaswa pia kuwa kwa njia ya hati.

Ilipendekeza: